マクック、ベアーズに1ドルのリースで税金ゼロのスタジアム契約を提案

イリノイ州マクック市は、シカゴ・ベアーズに採石場跡地に8万席のドーム型会場を年間1ドルで提供し、固定資産税を免除するスタジアム計画を浮上させた。村は所有権を維持し、過去の提案を妨げていた税負担を取り除くことになる。ベアーズのスタジアム探しは依然として決着がつかず、アーリントンハイツとインディアナ州ハモンドがまだ混ざっている中、ピッチは着地する。マクック氏のマネージャー、テリー・カー氏は、他の入札を頓挫させた金融摩擦を回避する方法としてこの提案を組み立てた。この村の採石場はギャランティード・レート・フィールドからわずか25マイル南西に位置しており、クック郡の高額な税金を避けながらホワイトソックスに近い立地となっている。ドーム型スタジアムは計画の中心であり、シカゴの冬の要素からベアーズを守り、フットボール以外のイベ ントのシーズンを延長するために設計されています。マクック氏の提案には、試合当日の運営をサポートするためのインフラ整備の約束が含まれているが、資金調達や建設スケジュールの詳細は未開発のままだ。ベアーズはこの入札を公に支持も拒否もしていないが、税金ゼロという観点はチームが掲げる優先事項を直接ターゲットにしている。地元指導者らは、この協定により主要な資産が提供されると同時にリスクが公共部門に移されると主張している。ハモンド氏の提案では同様に税制上の優遇措置を強調しているが、アーリントンハイツはクック郡との官民パートナーシップを模索している。ベアーズの次の動きは、どの管轄区域が納税者を悩ませることなく長期的なスタジアム解決への最も明確な道を提供してくれるかにかかっている可能性がある。マクックの採石場は 150 エーカー のかつて鉱山事業が行われていた場所で、利用可能な土地が不足している地域に希少な建築可能な土地を提供しています。この場所の平坦な地形と既存のアクセス道路により、グリーンフィールドの代替案と比較して建設コストを数百万ドル削減できる可能性があります。村当局者は、この敷地は最小限の勾配で最大8万席をサポートできると同時に、駐車場や小売スペースやオフィススペースなどの付随的な開発も収容できると見積もっている。州間高速道路 55 号線とメトラ線に近いことが、入札の物流面での魅力をさらに高めています。ドーム型のデザインは天候だけを考慮するものではなく、収益の原動力となります。マクック氏の計画には、オープンエアの魅力と空調制御のバランスを取るための開閉式屋根のオプションが含まれているが、これはほとんどの NFL スタジアムには