Fernando Torres: futboldan sonra lüks girişimler — Sportopod
Fernando Torres oyun sonrası şöhretini lüks emlak ve spor salonu imparatorluğuna dönüştürüyor
Atletico Madrid'in eski forvet oyuncusu, markayı üst düzey mülk ve fitness zincirine dönüştürerek sporcuların sahanın ötesinde de kalıcı bir zenginlik yaratabileceğini kanıtlıyor.
Fernando Torres futboldan sonra başarının neye benzediğini yeniden tanımlıyor. Atlético de Madrid'in eski forvet oyuncusu, sahadan lüks gayrimenkullere ve hızla büyüyen bir spor salonu zincirine dayalı bir portföye geçti. Onun girişimleri sadece yan uğraşlar değil; bunlar, oyun günleri bittikten çok sonra bile değer katmak için tasarlanmış yapılandırılmış işler.
Torres'in emlak oyun merkezleri, Madrid ve Barselona'daki önemli lokasyonlarda yer alıyor ve anahtar teslimi lüks mülkler arayan yüksek net değerli alıcıları hedefliyor. Kamuya açık kayıtlar, ortalama birim fiyatlarının 3,2 milyon Euro'nun üzerinde olduğu, 2023 yılında tamamlanan en az üç geliştirmeyi gösteriyor. Spor salonu zinciri Torrenova, 2021'de faaliyete geçti ve şu anda İspanya'da yedi lokasyonda faaliyet gösteriyor; yıl sonuna kadar Madrid ve Valensiya'da iki lokasyon daha planlanıyor.
İş modeli, Torres'in oyuncu dönemi markasını profesyonel yönetimle harmanlıyor. 100 metrekare olup kızılötesi saunalar ve özel PT stüdyoları gibi olanaklara sahiptir. Gayrimenkul ortakları, Torres'in girişimlerdeki çoğunluk hisselerini elinde tuttuğunu, azınlık hisselerinin ise sermaye verimliliği için kurumsal yatırımcıların elinde olduğunu doğruladı.
000'den fazla küresel hayran kitlesinden faydalanılıyor. Torres'in yaklaşımı sporcular arasında servetin korunmasına yönelik daha geniş bir değişimi yansıtıyor. Madrid'de 2024'te düzenlenen spor sektörü zirvesinde konuşan kendisi şunları söyledi: "Futbol bana bir platform sağladı, ancak sahip olduğum tek platform bu değil.
" Analistler, girişimlerinin, üst düzey satışların 2023'te %11 arttığı ve premium spor salonu üyeliklerinin yıllık %8 arttığı İspanya'nın lüks emlak büyümesiyle uyumlu olduğuna dikkat çekiyor. Mali açıdan Torres'in girişimleri halihazırda ilgi görüyor. Torrenova'nın yedi kulübü, 120 Euro'dan fazla aylık ücret ve kişisel antrenman ve beslenme koçluğu gibi yan hizmetlerle tahmini olarak yıllık 10 milyon Euro gelir elde ediyor.
Her biri 3,2 milyon Euro'nun üzerinde fiyatlandırılan gayrimenkul projeleri, azınlık hisselerini elinde bulunduran ve Torres'in kontrolü elinde bulunduran Avrupalı özel sermaye fonlarından oluşan bir konsorsiyumdan sermaye çekti. Birleşik nakit akışı, portföyün, markayı sulandırmadan kendi genişlemesini finanse etmesine olanak sağladı; bu, eski bir sporcudan girişimciye dönüşen biri için nadir görülen bir başarıdır. İspanya'nın üst düzey emlak piyasası, Körfez ve Latin Amerika'dan güvenli liman varlıkları arayan yabancı yatırımcıların desteğiyle 2023'te %11'lik bir fiyat artışı kaydetti.
Eş zamanlı olarak, sağlık bilincine sahip tüketicilerin pandemik karantinaların ardından toparlanmasıyla ülkenin spor salonu sektörü yıllık %8 büyüme oranı kaydetti. Torres'in çift yönlü stratejisi, birbirine yaklaşan bu akımlardan faydalanıyor ve markasını varlıklı yaşam tarzı ile sağlıklı yaşamın kesiştiği noktada konumlandırıyor. Manşet rakamların ötesinde, Torres'in finansal mimarisi düşük borçlu, yüksek marjlı operasyonlara dayanıyor.
Çoğunluğu elinde tutarak, birçok sporcu yatırımcısını tuzağa düşüren sulandırma tuzaklarından kaçınıyor. Torrenova'nın üyelik modelinden elde edilen nakit akışı fazlası, doğrudan gayrimenkul satın alımlarına besleniyor ve her sektörün diğerinin büyümesini sübvanse ettiği verimli bir döngü yaratıyor. Kendi kendini güçlendiren bu model, deneyimli özel sermaye şirketlerinin taktiklerini yansıtıyor ancak eski spor profesyonelleri arasında nadir görülen bir model olmaya devam ediyor.
Ancak daha geniş İspanyol pazarı rekabetsiz değil. Equinox gibi uluslararası fitness markaları ve VivaGym gibi yerel zincirler premium segmente bakarken, Madrid'in Salamanca bölgesindeki lüks emlak geliştiricileri fiyat savaşlarını yoğunlaştırıyor. Demografik değişimler (yaşlanan varlıklı sınıf ve sağlık odaklı Y kuşağının artması) talep eğrilerini yeniden şekillendirebilir ve Torres'i hizmet sunumunu sürekli olarak yenilemeye ve farklılaşmış bir marka anlatısını sürdürmeye zorlayabilir.
Sırada ne var: Torres, Lizbon'daki amiral gemisi tesisiyle Torrenova'yı 2026 yılına kadar 15 lokasyona genişletmeyi planlıyor. İspanyol tasarımcılar ve beslenme markalarıyla işbirlikleri de dahil olmak üzere fitness ile yaşam tarzını birleştiren daha fazla marka ortaklığı bekliyoruz. NewsData.io üzerinde oku
Neden önemli
Torres'in oyun sonrası stratejisi, sporcuların kazanç gücünün emeklilikle birlikte yok olduğu efsanesini yerle bir ediyor. Markasını lüks gayrimenkul ve premium spor salonu zinciri gibi ölçeklenebilir varlıklara kanalize ederek sporda girişimciliği normalleştirirken nesiller boyu zenginlik yaratıyor. Onun modeli, sporculara gelir akışlarını çeşitlendirmek, değişken onaylara olan bağımlılığı azaltmak ve en iyi yıllarının ötesinde mali mirasları güvence altına almak için bir plan sunuyor.
Sıkça sorulanlar
Fernando Torres'in futbol dışındaki ana ticari girişimi nedir?
Torres'in başlıca girişimleri Madrid ve Barselona'daki lüks gayrimenkul geliştirmeleri ve 2021'de kurduğu birinci sınıf spor salonu zinciri Torrenova'dır.
Şu anda kaç Torrenova spor salonu faaliyet gösteriyor?
Torrenova, 2024 ortası itibarıyla İspanya'da yedi spor salonu işletiyor ve yıl sonuna kadar iki spor salonu daha açmayı planlıyor.
Torres'in lüks gayrimenkul birimlerinin ortalama fiyatı nedir?
2023'te tamamlanan geliştirmeler, yüksek net değere sahip alıcıları hedef alan ortalama birim fiyatların 3,2 milyon Euro'nun üzerinde olduğunu gösteriyor.
Torres hâlâ Atlético de Madrid'in ticari faaliyetleriyle ilgileniyor mu?
Torres, geçici lansmanlar ve üye yönlendirmeleri için Atlético de Madrid mezunlar ağından yararlanıyor ancak resmi bir yönetim kurulu üyesi veya yönetici olarak listelenmiyor.
Torrenova'nın genişlemesinde sırada ne var?
Torrenova, 2026 yılına kadar Lizbon'daki amiral gemisi tesisi ve Madrid ile Valensiya'daki yeni açılışlar da dahil olmak üzere 15 lokasyona ulaşmayı hedefliyor.
